Ev dosyası: yalnızca eşyalarınızı değil, evinizi de nasıl belgelersiniz
Boya kodları, kombinin seri numarası, çatının en son ne zaman yapıldığı — her evde para eden yüzlerce bilgi vardır ve kimse yazmaz. İşte bunu yapan dosya.
Her evde, tam da kimsenin bulamadığı anda para eden yüzlerce bilgi vardır. Bu hangi sigorta panosu? Koridor duvarı hangi renk? Çatı en son ne zaman, kim tarafından kontrol edildi? Önceki sahipler biliyordu. Siz de bir süre bileceksiniz. Evin kendisi ise asla söylemez.
Bir ev neden kendi kaydını hak eder
Ev envanteri, evin içinde sahip olduklarınızı listeler. Ev dosyası ise evin kendisini kapsar — binayı ve ona vidalanmış, bağlanmış ya da boyanmış her şeyi. İkisini farklı kişiler, farklı zamanlarda sorar:
Sigorta şirketi, su hasarından sonra — hangi zemin mahvoldu, kaç yaşındaydı, döşemesi kaça mal olmuştu?
Alıcı, evi satarken — kombi kaç yaşında, banyo ne zaman yenilendi, elektrik tesisatının belgesi var mı?
Usta, sıradan bir salı günü — ısı pompası hangi model, havalandırma filtresi hangi boy, ana su vanası nerede?
Siz, beş yıl sonra — hangi boya kodu, hangi fayans, hangi tedarikçi gerçekten zamanında geldi?
Belgelenmiş bir ev, sigorta taleplerini daha hızlı sonuçlandırır, daha az soruyla satılır ve bakımı daha ucuza çıkar — çünkü her onarım arkeolojiden değil, bilgiden başlar.
Dosyaya neler girer
Evi katmanlar hâlinde düşünün. Her katmanda not etmeye değer birkaç şey vardır ve çoğu, zaten önünde dururken otuz saniyenizi alır:
Ev dosyasını katman katman oluşturun
Bina
Yapım yılı, alanlar, enerji sınıfı, tapu ve projeler. Satın alma evrakının size söylediği ne varsa — bir kez dosyalayın ki bir daha asla aramak zorunda kalmayın.
Odalar
Evi oda oda gezin. Her biri için: kat, büyüklük ve içindekilerden eve ait olanlar — mobilyalar değil; yüzeyler, pencereler, radyatör.
Bileşenler
Isıtma, tesisat, elektrik, havalandırma, beyaz eşya, çatı, pencereler, kapılar. Marka, model ve seri numarası, kurulum tarihi, kimin kurduğu. Tip etiketinin bir fotoğrafı, elle yazmaktan iyidir.
Yüzeyler
Duvar duvar boya kodları, fayans ve zemin adları, tedarikçi. Herkesin atladığı katman budur — ve tek bir duvarın aynı tonda yeniden boyanması gerektiği gün ihtiyaç duyacağınız katman da.
Bakım takvimi
Kombi bakımı, oluk temizliği, çatı kontrolü, filtre değişimi. Neyin ne zaman yapıldığını — ve bir sonrakinin ne zaman geleceğini — not edin. Ev bir takvime göre yaşlanır; ona ayak uydurabilen tek şey takvimdir.
İşletme giderleri
Elektrik, ısınma, su, sigorta, internet, alarm — tedarikçi tedarikçi. Evin aylık maliyetini bilmek, "değiştirsek mi?" sorusunu bir karara dönüştürür.
Evrakı, ait olduğu şeyin yanında tutun
Kılavuzlar, garantiler, ustaların faturaları, denetim raporları, elektrik ve tesisat işlerinin belgeleri. "tarama_0412" adlı PDF'lerle dolu bir klasör, çekmeceden pek de iyi değildir; kayıt ancak kombinin faturası kombiye, çatı ustasının raporu çatıya eklendiğinde işe yarar.
Güncel kalan dosya
Kâğıt klasörler eksiksiz başlar ve ilk onarımdan itibaren eskimeye başlar. Bir ev kaydını canlı tutan alışkanlık, ev envanterini canlı tutanla aynıdır: olayları olduğu anda kaydedin — yeni bulaşık makinesini kurulurken, yeniden boyanan yatak odasını boya kutusu daha garajdayken — hiç gelmeyecek bir yıllık toparlama seansında değil.
iTems'in buradaki yeri
İşte iTems'teki konut koleksiyonları tam da bunun için tasarlandı: evi adresinden oluşturun, odaları kat ve büyüklükle ekleyin ve bileşenleri bulundukları yere kaydedin — duvarlar için boya kodu, havalandırma için filtre boyu öneren, kategoriyi tanıyan alanlarla. Bakım, hatırlatmalar ve yapılanların geçmişiyle planlanır; işletme giderleri tedarikçi tedarikçi izlenir; tapu, projeler ve garantiler ait oldukları konutla birlikte saklanır ve her cihaza senkronize olur.
Evinize hak ettiği kaydı verin
Ücretsiz bir konut koleksiyonu başlatın — ilk oda dakikalar alır.
